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Référence : 3627
Calculette
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Exclusivité
259 000 €
SPECIAL INVESTISSEUR - Maison mitoyenne - 80m² hab. - RUMILLY
Description de l'offre
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne en duplex, avec jardin et garage, située dans un lotissement paisible de la commune de Rumilly (secteur Intermarché). D'une surface habitable de 80m² habitable, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'un grand et lumineux séjour.
Cette maison est actuellement vendue louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Vous pourrez ainsi profiter d'un revenu locatif régulier dès l'acquisition de cette propriété. Les locataires actuels apprécient le calme de ce lotissement et le confort de cette maison.
Le jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et le garage vous offrira un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison mitoyenne est idéale pour une famille ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable.
Bail en cours (fin du bail 2026), loyer 725€ + 70€ de charges.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : www.sagialbanais.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 81,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 190
- nombre de lots : 388
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 598 €
DPE en cours
La ville de Rumilly (74150)
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