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- Local commercial - 119m² - Seynod
Référence : 4833
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Exclusivité
450 000 €
Local commercial - 119m² - Seynod
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ: Sur la commune de Seynod, située dans une zone commerciale fortement fréquentée, avec transport à proximité nous vous proposons à la vente un local commercial de 119 m². Ce local est actuellement loué 24 500 € HT par an, avec un bail commercial de 9 ans arrivant à échéance le 13 novembre 2026. Il se compose d’une entrée, d’une salle de déjeuner, d’un coin cuisine, ainsi que d’un WC et un local technique. Le local est équipé d’une climatisation, d’une double porte vitrée automatique et d’un rideau de protection. Bénéficiant d’un linéaire de vitrine d’environ 15 mètres, il offre une très belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage LED. En annexe, deux places de parking couvertes sont à disposition. Pour toute information ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 74600
- Surface habitable (m²) : 119,87 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 119.87
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2013
- Vitrine : Grande vitrine
- Dimensions vitrines : 15mx5m
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 194
- Prix de vente honoraires inclus : 450 000 €
- Bail : Bail commercial
- Echéance du bail : 2026-11-13
- Loyer HT : 24 500 € / an
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Annecy (74600)
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