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- Appartement de type 3 - 71m² hab. - RUMILLY
Référence : 3788
Calculette
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270 000 €
Appartement de type 3 - 71m² hab. - RUMILLY
Description de l'offre
COUP DE COEUR - Situé à Rumilly, dans un secteur central apprécié pour sa praticité, cet appartement de type 3 développe une surface de 70 m² loi Carrez et se trouve en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et bien entretenue. L’emplacement permet un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en bénéficiant d’un environnement calme, en retrait des axes passants. L’appartement se compose d’une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 34 m². La cuisine ouverte, récente et de qualité, est entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme et s’intègre parfaitement à l’espace séjour. L’ensemble donne accès à un extérieur couvert, bien exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L’espace nuit est distinct et comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche à receveur extra-plat, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un immense garage fermé peut être proposé en complément, selon vos besoins de stationnement. Travaillant à proximité immédiate de l’appartement, je suis en mesure de vous proposer des visites rapides et flexibles, selon vos disponibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement au 07 86 74 07 48 ou ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,19 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.23
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2011
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 70
- nombre de lots : 73
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Charges : 95 €
- Taxe foncière annuelle : 834 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rumilly (74150)
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