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- Maison bi-familiale – 2 appartements T4 102m² identiques – 880 m² de terrain – RUMILLY CENTRE
Référence : 3712
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480 000 €
Maison bi-familiale – 2 appartements T4 102m² identiques – 880 m² de terrain – RUMILLY CENTRE
Description de l'offre
À Rumilly, tout près du centre-ville, venez découvrir une maison entière composée de deux appartements T4 identiques, d’environ 102 m² chacun, sur un beau terrain plat de 880 m². Chaque appartement offre un grand séjour de 23 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon bien exposé. En plus, la propriété comprend trois garages, trois caves, et un grand jardin, dont environ 300 m² privatif par logement. Cette maison polyvalente conviendra aussi bien à un investisseur cherchant une double rentabilité, qu’à une famille souhaitant réunir deux générations sous un même toit. Lumineuse, bien entretenue et à deux pas de toutes les commodités, cette maison offre une vraie souplesse d’usage et de projet. Contact : Baptiste 07 86 74 09 02 pour plus d’informations ou convenir d’une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- surface terrain : 880 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 204 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 3
- Nombre de parking : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1965
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 480 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 081 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 442 € et 3 304 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rumilly (74150)
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