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- Villa individuelle - 175m² hab. - RUMILLY SUD
Référence : 4784
Calculette
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489 000 €
Villa individuelle - 175m² hab. - RUMILLY SUD
Description de l'offre
COUP DE COEUR : Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette belle villa de type 5 offrant 175 m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec un jardin doté d'une vue dégagée sur le Semnoz et la Tournette. Édifiée en 1975 sur un sous-sol complet, la maison est organisée sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un immense garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine haut de gamme séparée récente et entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une agréable pièce de vie de 36 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou salle de sport. Une salle d'eau et un WC. Deux greniers d’environ 40m² complètent ce niveau et laissent entrevoir un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.2a-immo.fr ou par mail ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 175,48 m²
- surface terrain : 1 459 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST
- Année de construction : 1975
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 489 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 572 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rumilly (74150)
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