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Référence : 7001
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852 000 €
Massingy – Ensemble immobilier de 350m² composé de 5 logements sur terrain constructible
Description de l'offre
Sur la commune de Massingy, dans un environnement calme et résidentiel, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant 349 m² habitables, implanté sur une parcelle de 1 981 m² entièrement plate et située en zone constructible.
Le bien est actuellement composé de 5 appartements, répartis comme suit :
- 1 appartement type 1 de 34 m² habitables
- 1 appartement type 2 de 45 m² habitables
- 1 appartement type 2 de 44 m² habitables
- 1 appartement type 2 de 51 m² habitables
- 1 appartement type 5 de 176 m² habitables
Cette configuration offre plusieurs possibilités selon le projet de l’acquéreur : investissement locatif, projet familial ou réflexion patrimoniale à plus long terme.
Cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif de 2 200 € HC pour quatre appartements loués. Des congés pour vente ont déjà été délivrés aux locataires.
La surface du terrain, entièrement plate et située en zone constructible, constitue également un élément intéressant pour envisager une évolution du projet ou une optimisation foncière, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
En annexes 4 caves et 1 grand garage double.
Un bien rare sur le secteur, offrant un volume habitable important et un potentiel d’évolution, dans un environnement apprécié de l’Albanais.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 - ciarussi@2a-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 349 m²
- surface terrain : 1 981 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 5
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 852 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 800 €
DPE en cours
La ville de Massingy (74150)
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