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- Appartement de 3 pièces - 70 m² HAB - RUMILLY
Référence : 4844
Calculette
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Exclusivité
254 000 €
Appartement de 3 pièces - 70 m² HAB - RUMILLY
Description de l'offre
Rumilly – Appartement T3 – 70 m² – Terrasse 16 m² – Garage – Proche autoroute et commerces
Sur la commune de Rumilly, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’accès autoroutier, appartement de type 3 situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme, dont les façades ont été récemment rénovées.
D’une surface d’environ 70 m² habitables, cet appartement à Rumilly se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.
La cuisine est ouverte sur le salon, permettant un espace de vie fonctionnel et convivial.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble est en bon état général, avec des prestations de qualité et une distribution adaptée à une vie quotidienne confortable.
En annexes, un garage de 18 m² est proposé en supplément du prix de vente. La copropriété dispose également d’un parking collectif.
Ce bien immobilier à Rumilly peut convenir à une famille recherchant un appartement avec terrasse, à un couple souhaitant un cadre de vie calme, ou à un acquéreur recherchant un bien proche des axes, des commerces et des commodités.
Un appartement réunissant surface, extérieur, stationnement et emplacement stratégique sur Rumilly.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ciarussi@2a-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 117
- nombre de lots : 100
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 254 000 €
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 617 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rumilly (74150)
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