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- Local d'activité - 6 pièces avec vitrine -137 m² - RUMILLY
Référence : 3796
Calculette
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Exclusivité
310 000 €
Local d'activité - 6 pièces avec vitrine -137 m² - RUMILLY
Description de l'offre
Rumilly centre-ville – Local commercial / professionnel – 138 m² – Vitrine – Double accès Au cœur de Rumilly, en centre-ville, local à usage commercial et professionnel offrant une surface totale d’environ 138 m², avec deux entrées indépendantes et une grande vitrine, permettant une forte visibilité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée (environ 60 m²) : espace principal pouvant accueillir clientèle, open space ou activité commerciale volume facilement aménageable selon le projet En rez-de-jardin / niveau inférieur (environ 78 m²) : espace complémentaire adapté à : bureaux atelier réserve ou activité nécessitant plus de confidentialité Chaque niveau bénéficie d’une terrasse privative, élément rare en centre-ville. Configuration actuelle : espace de vente type boulangerie (27 m²) appartement type 6 d’environ 110 m² Le bien peut être entièrement repensé selon l’activité envisagée. Adapté pour : activité commerciale profession libérale investissement locatif professionnel ou projet mixte habitation / activité Un emplacement stratégique en centre-ville de Rumilly, avec visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 42
- nombre de lots : 98
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 000 €
- Charges : 306 €
- Taxe foncière annuelle : 1 384 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rumilly (74150)
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