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- Local d'activité - 6 pièces avec vitrine -137 m² - RUMILLY
Référence : 3796
Calculette
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Exclusivité
335 000 €
Local d'activité - 6 pièces avec vitrine -137 m² - RUMILLY
Description de l'offre
Au cœur de Rumilly, nous vous proposons un local d’activité qui se distingue autant par sa situation que par ses possibilités. Avec deux entrées indépendantes et une grande vitrine, il s’adapte facilement à différents projets. Le rez-de-chaussée offre un espace accueillant d’environ 60 m² : idéal pour recevoir vos clients, installer une équipe (open space), ou créer un lieu chaleureux et fonctionnel (cuisine privative). Au niveau inférieur, 78 m² complémentaires permettent de créer des bureaux, un atelier, ou un espace de travail plus confidentiel. Chaque niveau dispose en plus d’une terrasse privative, un vrai plus en centre-ville. Aujourd’hui, le local est structuré en espace de vente boulangerie (27 m²) et en appartement type 6 de 110 m², mais il peut être entièrement réimaginé selon votre activité. Informations et visites : 04 50 64 56 21 — ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 42
- nombre de lots : 98
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 335 000 €
- Charges : 306 €
- Taxe foncière annuelle : 1 384 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rumilly (74150)
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