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- Maison de ville - Rumilly - 92m² habitable
Référence : 3811
Calculette
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Exclusivité
320 000 €
Maison de ville - Rumilly - 92m² habitable
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de rumilly, vous pouvez découvrir cette magnifique maison de ville de type 4 de 92m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif de 17m². Cette maison en triplex est composé au rez de chausée d'un séjour avec cuisine accés sur la terrasse et le jardiner, un wc et un cellier. Au premiere étage on retrouve un grand salon de 15m², une chambre avec salle de bains et un wc. L'étage superieur est composé de deux grande chambres de 13m². Coté confort on retrouve un Carports individuel pour garer sa voiture à l'abri, la maison est equipée de store manuel, de fenetre double vitrage et d'un chauffage individuel. Actuellement louée au montant de 985€ hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 05 décembre 2028, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs garantis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison bien située. Contact : Baptiste 07 86 74 09 02 ou ciarussi@2a-immo.fr pour plus d’informations ou convenir d’une visite
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 2010
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €
- Taxe foncière annuelle : 785 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rumilly (74150)
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