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- Maison de ville - Rumilly - 92m² habitable
Référence : 3811
Calculette
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Exclusivité
304 000 €
Maison de ville - Rumilly - 92m² habitable
Description de l'offre
Rumilly – Maison de ville T4 – 92 m² – Jardin – Louée – Investissement locatif En exclusivité, sur la commune de Rumilly, maison de ville type 4 en triplex, développant environ 92 m² habitables, avec jardin privatif de 17 m², idéale pour un investissement locatif sécurisé. Agencement : Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin WC cellier Au 1er étage : salon d’environ 15 m² 1 chambre avec salle de bains WC Au dernier étage : 2 chambres d’environ 13 m² chacune Prestations : menuiseries double vitrage stores manuels chauffage individuel carport privatif pour stationnement couvert Situation locative : bien actuellement loué loyer mensuel de 985 € hors charges bail en cours jusqu’au 05 décembre 2028 Ce bien offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs sécurisés, sur un secteur recherché de Rumilly. Un investissement adapté : à un investisseur recherchant un produit loué avec visibilité à un projet patrimonial à moyen / long terme Pour plus d’informations ou organiser une visite : Baptiste – 07 86 74 09 02 ciarussi@2a-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 2010
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 304 000 €
- Taxe foncière annuelle : 785 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rumilly (74150)
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