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- Maison - 100m² HAB - SAINT-FELIX
Référence : 4863
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212 000 €
Maison - 100m² HAB - SAINT-FELIX
Description de l'offre
Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette ancienne maison de caractère datant des années 1850, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l’accès autoroutier, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ainsi que Genève. La maison est implantée sur une parcelle de terrain non constructible de 2713 m² . Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l’ancien : pierres, volumes et authenticité. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : deux garages, une grande cave idéale pour le stockage ou un atelier, un espace de rangement extérieur supplémentaire.
Descriptif du bien
- Code postal : 74540
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 2 713 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1850
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 000 €
- Taxe foncière annuelle : 510 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 250 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Félix (74540)
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