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- Appartement T4 - lumineux avec balcon, garage et vue montagnes - MARCELLAZ ALBANAIS
Référence : 3808
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Appartement T4 - lumineux avec balcon, garage et vue montagnes - MARCELLAZ ALBANAIS
Description de l'offre
EXCLUSIVITE : Sur la commune de Marcellaz-Albanais, à seulement quelques minutes d’Annecy et à proximité des commerces, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme. D’une superficie habitable d’environ 77 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète l’espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie avec WC. Les finitions sont soignées et les matériaux de belle qualité. En annexe : une cave et un garage. L’immeuble dispose également d’un parking collectif. Un appartement lumineux, bien entretenu et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de calme. Contact : Baptiste Buge – 07 86 74 09 02 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 74150
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2005
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 44
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 300 000 €
- Charges : 189 €
- Taxe foncière annuelle : 638 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marcellaz-Albanais (74150)
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